一棟売マンション 豊川市 諏訪４丁目 (諏訪町駅) の一棟売マンション

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価格 3,400万円 管理費 -
交通 名鉄豊川線 / 諏訪町駅 徒歩11分
所在地 愛知県豊川市諏訪４丁目
築年月 1985年12月(築37年4ヶ月) 使用部分面積 268.38㎡ 土地面積 公簿 168.89㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 商業地域 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • ３０２号室

    物件詳細情報

    交通 名鉄豊川線 / 諏訪町駅 徒歩11分
    その他交通 名鉄豊川線 / 八幡駅 徒歩16分
    所在地 愛知県豊川市諏訪４丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 3,400万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 敷地外駐車場：20,000円/月 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　シャワー　プロパンガス　エアコン　トイレ
    特記事項 リフォーム
    備考

    利回り：10.02%
    年間想定家賃収入：340.80万円
    現賃借人との賃貸借契約の引継ぎ及び、ガス会社の引継ぎが条件となります。利回り：１０．０

    ２％　年間予定賃料収入：３４０．８万円
    使用部分面積 268.38㎡ 土地面積 公簿 168.89㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1985年12月(築37年4ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年02月　浴室　洗面所
    ■外装：2018年12月　外壁　屋根
    ■その他：2019年01月　　駐輪場屋根取替、ＴＶアンテナ工事
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 南西 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 6戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6976114661 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/05 次回更新予定日 2023/04/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エイブルネットワーク向山店　住まいＬＯＶＥ不動産(株)

    交通：
    豊橋鉄道東田本線／東田坂上　徒歩10分
    　　　【バス】15分　瓦町　停歩2分
    住所：
    愛知県豊橋市南瓦町１６　
    TEL：
    0532-69-5050
    FAX：
    0532-69-5055
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（５）第１９０５９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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